Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Descrição do Imóvel

Entendemos que um PROJETO INCRÍVEL não precisa de muitas explicações. As imagens falam por si só. 100m da praia!
Disponíveis Studios, apartamentos e coberturas 3 dormitórios e lojas comericiais.
30% entrada, 50% durante a construção, 20% chaves

DIFERENCIAIS DO PROJETO Arquitetura moderna que faz uso do concreto aparente, pedras naturais, madeira e vidro,além de revestimentos metálicos tipo ACM nas bordas das lajes. Esquadrias piso-teto em alumínio conforme especificado no projeto, desenhos e imagens das fachadas. Essas esquadrias permitem uma ampla entrada de luz nos apartamentos, além de uma visão completa do exterior. Obra em concreto armado com lajes protendidas, resultando em vãos generosos e menos pilares. Conjunto de laje e contrapiso com tratamento acústico, manta para tratamento acústico entre a laje e o contrapiso de cada nível de andar. Paredes duplas entre os apartamentos, manta acústica entre as 2 linhas de alvenaria. Forro de madeira nas sacadas dos apartamentos final 1, 2, 3 e 4. Fachada moderna que incorpora, em sua face norte, elementos de proteção solar tipo telas automáticas. Estas telas buscam regular a incidência do sol nas sacadas e salas dos apartamentos final 1 e 2. As telas solares serão entregues automatizadas. Isso busca uma padronização da fachada e, por consequência, uma valorização do empreendimento como um todo. Nas outras fachadas não haverá tela solar. Forro de gesso e previsão de Split onde o projeto indicar. Um ponto em cada quarto e um outro ponto na sala. Previsão para medição remota de consumo de energia, água fria e gás, com possível acompanhamento on line do consumo via Aplicativo de celular. Reaproveitamento de água da chuva para uso do condomínio. Área de fruição no térreo do empreendimento. Prédio sem muros. Área de fruição ligando a rua à área verde da parte sul do empreendimento. A fruição será dada via galeria que corta todo o pavimento térreo do prédio. Essa galeria é uma área condominial, mas tem acesso aberto ao público. Aquecimento da água dos apartamentos será central (boilers). Esquadrias conforme projeto e com persianas integradas onde indicado (quartos). Área verde (Garden) localizada na parte sul do terreno faz parte do empreendimento. Mas está sujeita as restrições ambientais vigentes.

Projeto Arquitetônico aprovado na Prefeitura Municipal de Florianópolis sob o número 71.613. Alvará de Licença de construção 1163/2024. Incorporação Imobiliária registrada na matrícula número R-1-191.415, Livro 2, em 19/09/2024, no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis, Santa Catarina. Este material poderá sofrer alterações sem aviso prévio. Todas as imagens são meramente ilustrativas

Início das obras setembro/24 previsão de entrega março/27

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